Prix immobilier Rue Gelly Victor, Murviel-lès-Béziers
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 271 € / m²- Le plus bas
- 876 € /m²
- Le plus haut
- 3 500 € /m²
- Prix moyen
- 172 500 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Gelly Victor
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 271 €/m² | 2 271 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 743 – 2 656 € | 1 743 – 2 656 € |
| Prix moyen au m² | 2 212 €/m² | 2 212 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 876 €/m² | 876 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 155 000 € | 155 000 € |
| Prix de vente moyen | 172 500 € | 172 500 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 315 000 € | 315 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gelly Victor à Murviel-lès-Béziers dans la base DVF, pour un prix médian de 2 271 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 743 €/m² et 2 656 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 172 500 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 27 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 788 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 876 €/m² à 3 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gelly Victor se classe 4e sur 12 voies de Murviel-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.
Elle est 43 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 588 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Schmidt Fernand | 100 m | 1 652 | −27,3 % | 8 |
| Rue Guy Louis | 150 m | 1 502 | −33,9 % | 6 |
| Rue Massip Jean | 250 m | 1 252 | −44,9 % | 9 |
| Rue Albert Justin | 300 m | 1 713 | −24,6 % | 5 |
| Rue Roger Leon | 350 m | 1 158 | −49 % | 6 |
| Traverse des Genets | 350 m | 2 419 | +6,5 % | 5 |
| Rue Cayrol Paul | 400 m | 1 186 | −47,8 % | 6 |
| Rue Julien Paul | 400 m | 1 588 | −30,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gelly Victor.
Rue Gelly Victor sur la carte des prix de Murviel-lès-Béziers
- 1 143 – 1 186 €
- 1 186 – 1 502 €
- 1 502 – 1 713 €
- 1 713 – 2 419 €
- 2 419 – 2 684 €
Autres rues à Murviel-lès-Béziers
- Rue Massip Jean9 ventes
- Avenue Schmidt Fernand8 ventes
- Rue des Terrasses du Pech8 ventes
- Chemin du Bragalou6 ventes
- Rue Cayrol Paul6 ventes
- Rue Guy Louis6 ventes
- Rue Roger Leon6 ventes
- Rue Albert Justin5 ventes
- Rue Julien Paul5 ventes
- Rue Lavagne Joseph5 ventes
- Traverse des Genets5 ventes