Prix immobilier Avenue Schmidt Fernand, Murviel-lès-Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 652 €/m² dans la voie Avenue Schmidt Fernand à Murviel-lès-Béziers, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 071 €/m² et 2 508 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 185 000 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 788 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 282 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 471 €/m² à 4 022 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Schmidt Fernand se classe 6e sur 12 voies de Murviel-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 588 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Murviel-lès-Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).