Prix immobilier Rue des Terrasses du Pech, Murviel-lès-Béziers
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 684 € / m²- Le plus bas
- 1 716 € /m²
- Le plus haut
- 2 904 € /m²
- Prix moyen
- 208 052 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue des Terrasses du Pech
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 684 €/m² | 2 684 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 328 – 2 804 € | 2 328 – 2 804 € |
| Prix moyen au m² | 2 532 €/m² | 2 532 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 716 €/m² | 1 716 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 904 €/m² | 2 904 €/m² |
| Prix de vente médian | 208 950 € | 208 950 € |
| Prix de vente moyen | 208 052 € | 208 052 € |
| Vente la moins chère | 174 228 € | 174 228 € |
| Vente la plus chère | 246 060 € | 246 060 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue des Terrasses du Pech à Murviel-lès-Béziers, le prix médian constaté est de 2 684 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 328 €/m² et 2 804 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 208 052 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 50,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 788 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 174 228 € et la plus chère à 246 060 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 716 €/m² à 2 904 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Terrasses du Pech se classe 1re sur 12 voies de Murviel-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 78,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 502 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lavagne Joseph | 100 m | 1 143 | −57,4 % | 5 |
| Rue Julien Paul | 100 m | 1 588 | −40,8 % | 5 |
| Rue Cayrol Paul | 150 m | 1 186 | −55,8 % | 6 |
| Rue Roger Leon | 200 m | 1 158 | −56,9 % | 6 |
| Rue Albert Justin | 250 m | 1 713 | −36,2 % | 5 |
| Rue Massip Jean | 250 m | 1 252 | −53,4 % | 9 |
| Avenue Schmidt Fernand | 450 m | 1 652 | −38,5 % | 8 |
| Rue Guy Louis | 450 m | 1 502 | −44 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Terrasses du Pech.
Rue des Terrasses du Pech sur la carte des prix de Murviel-lès-Béziers
- 1 143 – 1 186 €
- 1 186 – 1 502 €
- 1 502 – 1 713 €
- 1 713 – 2 419 €
- 2 419 – 2 684 €
Autres rues à Murviel-lès-Béziers
- Rue Massip Jean9 ventes
- Avenue Schmidt Fernand8 ventes
- Chemin du Bragalou6 ventes
- Rue Cayrol Paul6 ventes
- Rue Gelly Victor6 ventes
- Rue Guy Louis6 ventes
- Rue Roger Leon6 ventes
- Rue Albert Justin5 ventes
- Rue Julien Paul5 ventes
- Rue Lavagne Joseph5 ventes
- Traverse des Genets5 ventes