Prix immobilier Rue Max Rouquette, Jacou
42 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 906 € / m²- Le plus bas
- 3 284 € /m²
- Le plus haut
- 4 717 € /m²
- Prix moyen
- 213 331 €
- Ventes
- 42
Prix de l'immobilier Rue Max Rouquette
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 906 €/m² | 3 906 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 695 – 4 096 € | 3 695 – 4 096 € |
| Prix moyen au m² | 3 878 €/m² | 3 878 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 284 €/m² | 3 284 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 717 €/m² | 4 717 €/m² |
| Prix de vente médian | 205 800 € | 205 800 € |
| Prix de vente moyen | 213 331 € | 213 331 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 325 700 € | 325 700 € |
| Surface moyenne | 56 m² | 56 m² |
| Nombre de ventes | 42 | 42 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 906 €/m² dans la voie Rue Max Rouquette à Jacou, valeur médiane calculée sur 42 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 695 €/m² et 4 096 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 213 331 € et une surface moyenne de 56 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 977 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 325 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 284 €/m² à 4 717 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Max Rouquette se classe 13e sur 21 voies de Jacou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 021 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Jacou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Frederic Jacques Temple | 50 m | 3 834 | −1,8 % | 23 |
| Allée Albertine Sarrazin | 100 m | 4 122 | +5,5 % | 5 |
| Allée Michel Piquemal | 100 m | 4 021 | +2,9 % | 20 |
| Avenue Marie Rouanet | 100 m | 3 915 | +0,2 % | 14 |
| Allée Joelle Wintrebert | 150 m | 3 816 | −2,3 % | 6 |
| Rue Gaston Baissette | 200 m | 4 136 | +5,9 % | 21 |
| Rue Jean Carriere | 200 m | 3 823 | −2,1 % | 8 |
| Avenue Jean Joubert | 200 m | 4 136 | +5,9 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Max Rouquette.
Rue Max Rouquette sur la carte des prix de Jacou
- 2 704 – 3 816 €
- 3 816 – 3 906 €
- 3 906 – 4 122 €
- 4 122 – 4 208 €
- 4 208 – 4 606 €
Autres rues à Jacou
- Allée Frederic Jacques Temple23 ventes
- Rue Gaston Baissette21 ventes
- Allée Michel Piquemal20 ventes
- Grande Rue Grand Rue15 ventes
- Avenue Marie Rouanet14 ventes
- Avenue Jean Joubert11 ventes
- Rue Charles de Gaulle8 ventes
- Rue Jean Carriere8 ventes
- Rue de l'Autan7 ventes
- Rue des Cedres7 ventes
- Allée Joelle Wintrebert6 ventes
- Esplanade Francois Mitterrand6 ventes
- Rue Andre Chamson6 ventes
- Rue Francois Dezeuze6 ventes
- Rue Jean Pierre Chabrol6 ventes
- Rue Malika Mokeddem6 ventes
- Allée Albertine Sarrazin5 ventes
- Rue Antoine Blanchemain5 ventes
- Rue de l'Harmattan5 ventes
- Rue des Chenes Verts5 ventes