Prix immobilier Rue Charles de Gaulle, Jacou

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 869 €/m² dans la voie Rue Charles de Gaulle à Jacou, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 620 €/m² et 4 083 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 225 000 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 977 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 449 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 325 €/m² à 4 458 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles de Gaulle se classe 14e sur 21 voies de Jacou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 823 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Jacou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).