Prix immobilier Rue des Cedres, Jacou

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Cedres à Jacou dans la base DVF, pour un prix médian de 4 063 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 750 €/m² et 4 543 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 362 650 € et une surface moyenne de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 977 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 463 €/m² à 5 181 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cedres se classe 10e sur 21 voies de Jacou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 869 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Jacou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).