Prix immobilier Avenue Marie Rouanet, Jacou

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 915 €/m² dans la voie Avenue Marie Rouanet à Jacou, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 643 €/m² et 4 341 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 211 600 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 977 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 491 163 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 288 €/m² à 4 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marie Rouanet se classe 12e sur 21 voies de Jacou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 021 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Jacou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).