Prix immobilier Rue de la Bascule, Hérépian
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 485 € / m²- Le plus bas
- 757 € /m²
- Le plus haut
- 2 766 € /m²
- Prix moyen
- 110 523 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue de la Bascule
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 485 €/m² | 1 485 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 968 – 2 229 € | 968 – 2 229 € |
| Prix moyen au m² | 1 632 €/m² | 1 632 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 757 €/m² | 757 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 766 €/m² | 2 766 €/m² |
| Prix de vente médian | 82 000 € | 82 000 € |
| Prix de vente moyen | 110 523 € | 110 523 € |
| Vente la moins chère | 39 200 € | 39 200 € |
| Vente la plus chère | 278 000 € | 278 000 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 485 €/m² dans la voie Rue de la Bascule à Hérépian, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 968 €/m² et 2 229 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 110 523 € et une surface moyenne de 82 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 514 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 39 200 € et la plus chère à 278 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 757 €/m² à 2 766 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Bascule se classe 3e sur 7 voies de Hérépian pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 483 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marcellin Albert | 50 m | 1 067 | −28,1 % | 9 |
| Grande Rue Grand Rue | 150 m | 743 | −50 % | 5 |
| Avenue de Bedarieux | 200 m | 1 573 | +5,9 % | 5 |
| Avenue de l'Espinouse | 400 m | 1 483 | −0,1 % | 6 |
| Avenue de la Gare | 450 m | 1 216 | −18,1 % | 8 |
| Lotissement Verte Plaine | 750 m | 2 140 | +44,1 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Bascule.
Rue de la Bascule sur la carte des prix de Hérépian
- 743 – 1 067 €
- 1 067 – 1 216 €
- 1 216 – 1 485 €
- 1 485 – 1 573 €
- 1 573 – 2 140 €
Autres rues à Hérépian
- Lotissement Verte Plaine10 ventes
- Avenue Marcellin Albert9 ventes
- Avenue de la Gare8 ventes
- Avenue de l'Espinouse6 ventes
- Avenue de Bedarieux5 ventes
- Grande Rue Grand Rue5 ventes