Prix immobilier Avenue de l'Espinouse, Hérépian
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 483 € / m²- Le plus bas
- 1 389 € /m²
- Le plus haut
- 3 750 € /m²
- Prix moyen
- 136 333 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue de l'Espinouse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 483 €/m² | 1 483 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 436 – 1 944 € | 1 436 – 1 944 € |
| Prix moyen au m² | 1 937 €/m² | 1 937 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 389 €/m² | 1 389 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 750 €/m² | 3 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 121 000 € | 121 000 € |
| Prix de vente moyen | 136 333 € | 136 333 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de l'Espinouse à Hérépian dans la base DVF, pour un prix médian de 1 483 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 436 €/m² et 1 944 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 136 333 € et une surface moyenne de 75 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 514 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 389 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de l'Espinouse se classe 4e sur 7 voies de Hérépian pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 485 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 100 m | 1 216 | −18 % | 8 |
| Grande Rue Grand Rue | 300 m | 743 | −49,9 % | 5 |
| Avenue de Bedarieux | 350 m | 1 573 | +6,1 % | 5 |
| Avenue Marcellin Albert | 350 m | 1 067 | −28,1 % | 9 |
| Rue de la Bascule | 400 m | 1 485 | +0,1 % | 8 |
| Lotissement Verte Plaine | 450 m | 2 140 | +44,3 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de l'Espinouse.
Avenue de l'Espinouse sur la carte des prix de Hérépian
- 743 – 1 067 €
- 1 067 – 1 216 €
- 1 216 – 1 485 €
- 1 485 – 1 573 €
- 1 573 – 2 140 €
Autres rues à Hérépian
- Lotissement Verte Plaine10 ventes
- Avenue Marcellin Albert9 ventes
- Avenue de la Gare8 ventes
- Rue de la Bascule8 ventes
- Avenue de Bedarieux5 ventes
- Grande Rue Grand Rue5 ventes