Prix immobilier Avenue Marcellin Albert, Hérépian

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Marcellin Albert à Hérépian dans la base DVF, pour un prix médian de 1 067 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 000 €/m² et 1 433 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 40 000 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 29,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 514 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 172 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 776 €/m² à 1 673 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marcellin Albert se classe 6e sur 7 voies de Hérépian pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 28,1 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 485 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Hérépian, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).