Prix immobilier Avenue de la Gare, Hérépian

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 216 €/m² dans la voie Avenue de la Gare à Hérépian, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 156 €/m² et 1 286 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 65 875 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 19,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 514 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 85 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 014 €/m² à 1 486 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 5e sur 7 voies de Hérépian pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 485 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Hérépian, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).