Prix immobilier Rue Marcel Pagnol, Balaruc-le-Vieux
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 568 € / m²- Le plus bas
- 2 972 € /m²
- Le plus haut
- 5 278 € /m²
- Prix moyen
- 322 066 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Marcel Pagnol
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 568 €/m² | 3 568 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 981 – 3 948 € | 2 981 – 3 948 € |
| Prix moyen au m² | 3 749 €/m² | 3 749 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 972 €/m² | 2 972 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 278 €/m² | 5 278 €/m² |
| Prix de vente médian | 323 900 € | 323 900 € |
| Prix de vente moyen | 322 066 € | 322 066 € |
| Vente la moins chère | 268 280 € | 268 280 € |
| Vente la plus chère | 390 600 € | 390 600 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcel Pagnol à Balaruc-le-Vieux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 568 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 981 €/m² et 3 948 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 322 066 € et une surface moyenne de 88 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 612 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 268 280 € et la plus chère à 390 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 972 €/m² à 5 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcel Pagnol se classe 3e sur 7 voies de Balaruc-le-Vieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 487 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Platanes | 200 m | 3 341 | −6,4 % | 7 |
| Rue de la Cooperative | 300 m | 3 487 | −2,3 % | 14 |
| Avenue des Bains | 500 m | 4 197 | +17,6 % | 15 |
| Avenue des Vignes | 500 m | 3 734 | +4,7 % | 9 |
| Rue des Airettes | 650 m | 3 390 | −5 % | 9 |
| Rue de la Vene | 750 m | 3 348 | −6,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcel Pagnol.
Rue Marcel Pagnol sur la carte des prix de Balaruc-le-Vieux
- 3 341 – 3 348 €
- 3 348 – 3 390 €
- 3 390 – 3 568 €
- 3 568 – 3 734 €
- 3 734 – 4 197 €
Autres rues à Balaruc-le-Vieux
- Avenue des Bains15 ventes
- Rue de la Cooperative14 ventes
- Avenue des Vignes9 ventes
- Rue des Airettes9 ventes
- Rue des Platanes7 ventes
- Rue de la Vene6 ventes