Prix immobilier Rue de la Vene, Balaruc-le-Vieux

6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

3 348 € / m²
Le plus bas
2 344 € /m²
Le plus haut
4 563 € /m²
Prix moyen
246 217 €
Ventes
6

Prix de l'immobilier Rue de la Vene

Prix immobiliers Rue de la Vene à Balaruc-le-Vieux par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²3 348 €/m²3 348 €/m²
Fourchette courante au m²3 078 – 3 716 €3 078 – 3 716 €
Prix moyen au m²3 405 €/m²3 405 €/m²
Prix au m² le plus bas2 344 €/m²2 344 €/m²
Prix au m² le plus haut4 563 €/m²4 563 €/m²
Prix de vente médian243 500 €243 500 €
Prix de vente moyen246 217 €246 217 €
Vente la moins chère150 000 €150 000 €
Vente la plus chère366 300 €366 300 €
Surface moyenne73 m²73 m²
Nombre de ventes66

Dans la voie Rue de la Vene à Balaruc-le-Vieux, le prix médian constaté est de 3 348 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 078 €/m² et 3 716 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 246 217 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 612 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 366 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 344 €/m² à 4 563 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Vene se classe 6e sur 7 voies de Balaruc-le-Vieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 568 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Vene
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue des Airettes 150 m 3 390 +1,3 % 9
Rue des Platanes 550 m 3 341 −0,2 % 7
Rue Marcel Pagnol 750 m 3 568 +6,6 % 5
Rue de la Cooperative 1000 m 3 487 +4,2 % 14
Avenue des Bains 1,1 km 4 197 +25,4 % 15
Avenue des Vignes 1,1 km 3 734 +11,5 % 9

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Vene.

Rue de la Vene sur la carte des prix de Balaruc-le-Vieux

Carte des prix médians au m² à Balaruc-le-Vieux : 7 rues, de 3 341 à 4 197 €/m².
Avenue des Bains : 4 197 €/m² (15 ventes) Rue de la Cooperative : 3 487 €/m² (14 ventes) Avenue des Vignes : 3 734 €/m² (9 ventes) Rue des Airettes : 3 390 €/m² (9 ventes) Rue des Platanes : 3 341 €/m² (7 ventes) Rue de la Vene : 3 348 €/m² (6 ventes) Rue Marcel Pagnol : 3 568 €/m² (5 ventes) 200 m Avenue des Bains : 4 197 €/m² (15 ventes) Rue de la Cooperative : 3 487 €/m² (14 ventes) Avenue des Vignes : 3 734 €/m² (9 ventes) Rue des Airettes : 3 390 €/m² (9 ventes) Rue des Platanes : 3 341 €/m² (7 ventes) Rue de la Vene : 3 348 €/m² (6 ventes) Rue Marcel Pagnol : 3 568 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 3 341 – 3 348 €
  • 3 348 – 3 390 €
  • 3 390 – 3 568 €
  • 3 568 – 3 734 €
  • 3 734 – 4 197 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue de la Vene.

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