Prix immobilier Rue des Ecoles Aubie Espessas, Val de Virvée
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 898 € / m²- Le plus bas
- 2 227 € /m²
- Le plus haut
- 4 045 € /m²
- Prix moyen
- 277 205 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Ecoles Aubie Espessas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 898 €/m² | 2 898 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 491 – 3 430 € | 2 491 – 3 430 € |
| Prix moyen au m² | 3 005 €/m² | 3 005 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 227 €/m² | 2 227 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 045 €/m² | 4 045 €/m² |
| Prix de vente médian | 273 215 € | 273 215 € |
| Prix de vente moyen | 277 205 € | 277 205 € |
| Vente la moins chère | 196 000 € | 196 000 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 898 €/m² dans la voie Rue des Ecoles Aubie Espessas à Val de Virvée, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 491 €/m² et 3 430 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 277 205 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 19,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 432 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 196 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 227 €/m² à 4 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Ecoles Aubie Espessas se classe 1re sur 9 voies de Val de Virvée pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bouilhas | 300 m | 2 470 | −14,8 % | 6 |
| Rue de Solesse | 400 m | 2 566 | −11,5 % | 5 |
| Rue du Ruisseau | 1,6 km | 1 698 | −41,4 % | 5 |
| Avenue de la Republique | 1,8 km | 2 019 | −30,3 % | 6 |
| Rue de la Commanderie | 1,8 km | 2 007 | −30,7 % | 5 |
| Chemin de Beaucourt | 1,9 km | 2 172 | −25,1 % | 10 |
| Chabiran | 2,3 km | 2 571 | −11,3 % | 5 |
| Chemin de Crabit | 3,2 km | 2 175 | −24,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Ecoles Aubie Espessas.
Rue des Ecoles Aubie Espessas sur la carte des prix de Val de Virvée
- 1 698 – 2 007 €
- 2 007 – 2 172 €
- 2 172 – 2 470 €
- 2 470 – 2 571 €
- 2 571 – 2 898 €
Autres rues à Val de Virvée
- Chemin de Beaucourt10 ventes
- Avenue de la Republique6 ventes
- Chemin de Crabit6 ventes
- Rue de Bouilhas6 ventes
- Chabiran5 ventes
- Rue de la Commanderie5 ventes
- Rue de Solesse5 ventes
- Rue du Ruisseau5 ventes