Prix immobilier Avenue de la Republique, Val de Virvée

Dans la voie Avenue de la Republique à Val de Virvée, le prix médian constaté est de 2 019 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 919 €/m² et 2 330 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 145 410 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 17 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 432 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 926 €/m² à 2 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 7e sur 9 voies de Val de Virvée pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 18,3 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 470 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Val de Virvée, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).