Prix immobilier Chemin de Crabit, Val de Virvée

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Crabit à Val de Virvée dans la base DVF, pour un prix médian de 2 175 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 704 €/m² et 2 516 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 194 024 € et une surface moyenne de 95 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 432 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 298 960 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 528 €/m² à 2 897 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Crabit se classe 5e sur 9 voies de Val de Virvée pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Val de Virvée, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).