Prix immobilier Chabiran, Val de Virvée
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 571 € / m²- Le plus bas
- 2 452 € /m²
- Le plus haut
- 3 106 € /m²
- Prix moyen
- 264 279 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chabiran
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 571 €/m² | 2 571 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 549 – 2 860 € | 2 549 – 2 860 € |
| Prix moyen au m² | 2 708 €/m² | 2 708 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 452 €/m² | 2 452 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 106 €/m² | 3 106 €/m² |
| Prix de vente médian | 275 050 € | 275 050 € |
| Prix de vente moyen | 264 279 € | 264 279 € |
| Vente la moins chère | 203 500 € | 203 500 € |
| Vente la plus chère | 291 727 € | 291 727 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Chabiran à Val de Virvée, le prix médian constaté est de 2 571 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 549 €/m² et 2 860 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 264 279 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 432 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 203 500 € et la plus chère à 291 727 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 452 €/m² à 3 106 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chabiran se classe 2e sur 9 voies de Val de Virvée pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 18,4 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 172 €/m².
Estimer un bien Chabiran
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 550 m | 2 019 | −21,5 % | 6 |
| Chemin de Beaucourt | 650 m | 2 172 | −15,5 % | 10 |
| Chemin de Crabit | 900 m | 2 175 | −15,4 % | 6 |
| Rue de Bouilhas | 2,1 km | 2 470 | −3,9 % | 6 |
| Rue des Ecoles Aubie Espessas | 2,3 km | 2 898 | +12,7 % | 6 |
| Rue de Solesse | 2,7 km | 2 566 | −0,2 % | 5 |
| Rue du Ruisseau | 3,7 km | 1 698 | −34 % | 5 |
| Rue de la Commanderie | 3,9 km | 2 007 | −21,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chabiran.
Chabiran sur la carte des prix de Val de Virvée
- 1 698 – 2 007 €
- 2 007 – 2 172 €
- 2 172 – 2 470 €
- 2 470 – 2 571 €
- 2 571 – 2 898 €
Autres rues à Val de Virvée
- Chemin de Beaucourt10 ventes
- Avenue de la Republique6 ventes
- Chemin de Crabit6 ventes
- Rue de Bouilhas6 ventes
- Rue des Ecoles Aubie Espessas6 ventes
- Rue de la Commanderie5 ventes
- Rue de Solesse5 ventes
- Rue du Ruisseau5 ventes