Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommiers (33540)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 12 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 998 € / m²- Le plus bas
- 647 € /m²
- Le plus haut
- 2 955 € /m²
- Prix moyen
- 200 242 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 998 €/m² | 1 998 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 464 – 2 281 € | 1 464 – 2 281 € |
| Prix moyen au m² | 1 888 €/m² | 1 888 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 647 €/m² | 647 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 955 €/m² | 2 955 €/m² |
| Prix de vente médian | 201 200 € | 201 200 € |
| Prix de vente moyen | 200 242 € | 200 242 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 285 000 € | 285 000 € |
| Surface moyenne | 122 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
À Saint-Sulpice-de-Pommiers, le prix médian constaté est de 1 998 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 464 €/m² et 2 281 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 200 242 € et une surface moyenne de 122 m².
C'est 43,4 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 647 €/m² à 2 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Sulpice-de-Pommiers
- Population
- 277 hab.
- Densité
- 28 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,2 €/m²entre 8,3 €/m² et 12,6 €/m²
- Loyer maison
- 9,6 €/m²entre 7,3 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,8 %
Saint-Sulpice-de-Pommiers compte 277 habitants, pour une densité de 28 habitants par km². Sur la période, 12 logements y ont été vendus, soit environ 87 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 998 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Sulpice-de-Pommiers
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 070 | 2 070 | – | 3 |
| 2022 | – | 1 605 | 1 605 | −22,5 % | 3 |
| 2023 | – | 2 500 | 2 500 | +55,8 % | 3 |
| 2024 | – | 1 011 | 1 011 | −59,6 % | 2 |
| 2025 | – | 2 926 | 2 926 | +189,4 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Félix-de-Foncaude1 500 €/m²
- Saint-Hilaire-du-Bois1 773 €/m²
- Castelviel1 876 €/m²
- Sauveterre-de-Guyenne1 542 €/m²
- Saint-Brice1 554 €/m²
- Saint-Laurent-du-Bois1 952 €/m²
- Daubèze2 048 €/m²
- Saint-Exupéry1 810 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Sulpice-de-Pommiers ?
Le prix médian est de 1 998 €/m² et 1 998 €/m² pour une maison, d'après 12 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Sulpice-de-Pommiers ?
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix vont de 647 €/m² à 2 955 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Sulpice-de-Pommiers ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saint-Sulpice-de-Pommiers ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,2 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).