Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Bois (33540)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 12 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 952 € / m²- Le plus bas
- 489 € /m²
- Le plus haut
- 12 778 € /m²
- Prix moyen
- 211 355 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Bois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 952 €/m² | 1 952 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 169 – 2 140 € | 1 169 – 2 140 € |
| Prix moyen au m² | 2 588 €/m² | 2 588 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 489 €/m² | 489 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 12 778 €/m² | 12 778 €/m² |
| Prix de vente médian | 207 000 € | 207 000 € |
| Prix de vente moyen | 211 355 € | 211 355 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 45 000 € |
| Vente la plus chère | 412 150 € | 412 150 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 952 €/m² à Saint-Laurent-du-Bois, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 169 €/m² et 2 140 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 211 355 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 44,7 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 412 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 489 €/m² à 12 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Laurent-du-Bois
- Population
- 263 hab.
- Densité
- 35 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,7 €/m²entre 9,4 €/m² et 14,5 €/m²
- Loyer maison
- 9,6 €/m²entre 7,3 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,9 %
Saint-Laurent-du-Bois compte 263 habitants, pour une densité de 35 habitants par km². Sur la période, 12 logements y ont été vendus, soit environ 91 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 952 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Laurent-du-Bois
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 972 | 1 972 | – | 4 |
| 2022 | – | 2 675 | 2 675 | +35,6 % | 1 |
| 2023 | – | 1 674 | 1 674 | −37,4 % | 2 |
| 2024 | – | 795 | 795 | −52,5 % | 1 |
| 2025 | – | 1 914 | 1 914 | +140,8 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Laurent-du-Plan1 306 €/m²
- Sainte-Foy-la-Longue2 192 €/m²
- Saint-Exupéry1 810 €/m²
- Saint-Félix-de-Foncaude1 500 €/m²
- Saint-Martial1 835 €/m²
- Castelviel1 876 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Pommiers1 998 €/m²
- Morizès1 615 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Laurent-du-Bois ?
Le prix médian est de 1 952 €/m² et 1 952 €/m² pour une maison, d'après 12 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Laurent-du-Bois ?
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 412 150 €. Au m², les prix vont de 489 €/m² à 12 778 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Laurent-du-Bois ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saint-Laurent-du-Bois ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,7 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).