Prix immobilier Rue Picard, Saint-Médard-de-Guizières
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 378 € / m²- Le plus bas
- 506 € /m²
- Le plus haut
- 2 368 € /m²
- Prix moyen
- 131 567 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Picard
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 378 €/m² | 1 378 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 023 – 2 073 € | 1 023 – 2 073 € |
| Prix moyen au m² | 1 473 €/m² | 1 473 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 506 €/m² | 506 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 368 €/m² | 2 368 €/m² |
| Prix de vente médian | 133 300 € | 133 300 € |
| Prix de vente moyen | 131 567 € | 131 567 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 205 650 € | 205 650 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Picard à Saint-Médard-de-Guizières dans la base DVF, pour un prix médian de 1 378 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 023 €/m² et 2 073 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 131 567 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 18,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 682 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 205 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 506 €/m² à 2 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Picard se classe 9e sur 11 voies de Saint-Médard-de-Guizières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 17,1 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 663 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Parc des Sports | 550 m | 1 893 | +37,4 % | 7 |
| Rue Albert Massias | 750 m | 1 848 | +34,1 % | 17 |
| Rue des Lys | 800 m | 1 048 | −23,9 % | 6 |
| Rue de la Republique | 850 m | 1 223 | −11,2 % | 22 |
| Rue du 14 Juillet | 850 m | 1 508 | +9,4 % | 8 |
| Cours du General de Gaulle | 950 m | 1 982 | +43,8 % | 6 |
| Rue de Belfort | 1000 m | 1 663 | +20,7 % | 5 |
| Lotissement de la Prevote | 1,6 km | 1 563 | +13,4 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Picard.
Rue Picard sur la carte des prix de Saint-Médard-de-Guizières
- 1 048 – 1 378 €
- 1 378 – 1 563 €
- 1 563 – 1 663 €
- 1 663 – 1 893 €
- 1 893 – 3 440 €
Autres rues à Saint-Médard-de-Guizières
- Rue de la Republique22 ventes
- Rue Albert Massias17 ventes
- Lotissement de la Prevote15 ventes
- Chemin de la Prairie13 ventes
- Rue du 14 Juillet8 ventes
- Avenue du Parc des Sports7 ventes
- Cours du General de Gaulle6 ventes
- Janguet6 ventes
- Rue des Lys6 ventes
- Rue de Belfort5 ventes