Prix immobilier Rue de la Republique, Saint-Médard-de-Guizières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 223 €/m² dans la voie Rue de la Republique à Saint-Médard-de-Guizières, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 799 €/m² et 1 692 €/m².

Les appartements (2 055 €/m²) se vendent 71,8 % plus cher au m² que les maisons (1 196 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 144 500 € pour 129 m², contre 127 800 € pour un appartement de 76 m².

C'est 27,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 682 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 281 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 606 €/m² à 2 588 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Republique se classe 10e sur 11 voies de Saint-Médard-de-Guizières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 26,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 663 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-de-Guizières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).