Prix immobilier Janguet, Saint-Médard-de-Guizières
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 626 € / m²- Le plus bas
- 1 477 € /m²
- Le plus haut
- 2 143 € /m²
- Prix moyen
- 184 642 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Janguet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 626 €/m² | 1 626 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 570 – 1 918 € | 1 570 – 1 918 € |
| Prix moyen au m² | 1 740 €/m² | 1 740 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 477 €/m² | 1 477 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 143 €/m² | 2 143 €/m² |
| Prix de vente médian | 152 500 € | 152 500 € |
| Prix de vente moyen | 184 642 € | 184 642 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 304 350 € | 304 350 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Janguet à Saint-Médard-de-Guizières, le prix médian constaté est de 1 626 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 570 €/m² et 1 918 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 184 642 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 682 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 304 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 477 €/m² à 2 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Janguet se classe 6e sur 11 voies de Saint-Médard-de-Guizières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Prairie | 1,0 km | 3 440 | +111,6 % | 13 |
| Lotissement de la Prevote | 1,1 km | 1 563 | −3,9 % | 15 |
| Rue de Belfort | 1,7 km | 1 663 | +2,3 % | 5 |
| Rue du 14 Juillet | 1,8 km | 1 508 | −7,3 % | 8 |
| Cours du General de Gaulle | 1,8 km | 1 982 | +21,9 % | 6 |
| Rue de la Republique | 1,8 km | 1 223 | −24,8 % | 22 |
| Rue des Lys | 1,9 km | 1 048 | −35,5 % | 6 |
| Avenue du Parc des Sports | 2,1 km | 1 893 | +16,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Janguet.
Janguet sur la carte des prix de Saint-Médard-de-Guizières
- 1 048 – 1 378 €
- 1 378 – 1 563 €
- 1 563 – 1 663 €
- 1 663 – 1 893 €
- 1 893 – 3 440 €
Autres rues à Saint-Médard-de-Guizières
- Rue de la Republique22 ventes
- Rue Albert Massias17 ventes
- Lotissement de la Prevote15 ventes
- Chemin de la Prairie13 ventes
- Rue du 14 Juillet8 ventes
- Avenue du Parc des Sports7 ventes
- Cours du General de Gaulle6 ventes
- Rue des Lys6 ventes
- Rue Picard6 ventes
- Rue de Belfort5 ventes