Prix immobilier Lotissement de la Prevote, Saint-Médard-de-Guizières
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 563 € / m²- Le plus bas
- 1 209 € /m²
- Le plus haut
- 2 516 € /m²
- Prix moyen
- 150 387 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier Lotissement de la Prevote
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 563 €/m² | 1 563 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 418 – 1 920 € | 1 418 – 1 920 € |
| Prix moyen au m² | 1 723 €/m² | 1 723 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 209 €/m² | 1 209 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 516 €/m² | 2 516 €/m² |
| Prix de vente médian | 139 000 € | 139 000 € |
| Prix de vente moyen | 150 387 € | 150 387 € |
| Vente la moins chère | 109 000 € | 109 000 € |
| Vente la plus chère | 229 000 € | 229 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 563 €/m² dans la voie Lotissement de la Prevote à Saint-Médard-de-Guizières, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 418 €/m² et 1 920 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 150 387 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 682 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 229 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 209 €/m² à 2 516 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement de la Prevote se classe 7e sur 11 voies de Saint-Médard-de-Guizières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 663 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belfort | 700 m | 1 663 | +6,4 % | 5 |
| Rue du 14 Juillet | 800 m | 1 508 | −3,5 % | 8 |
| Rue de la Republique | 900 m | 1 223 | −21,8 % | 22 |
| Chemin de la Prairie | 950 m | 3 440 | +120,1 % | 13 |
| Rue des Lys | 1000 m | 1 048 | −32,9 % | 6 |
| Cours du General de Gaulle | 1,0 km | 1 982 | +26,8 % | 6 |
| Janguet | 1,1 km | 1 626 | +4 % | 6 |
| Avenue du Parc des Sports | 1,1 km | 1 893 | +21,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement de la Prevote.
Lotissement de la Prevote sur la carte des prix de Saint-Médard-de-Guizières
- 1 048 – 1 378 €
- 1 378 – 1 563 €
- 1 563 – 1 663 €
- 1 663 – 1 893 €
- 1 893 – 3 440 €
Autres rues à Saint-Médard-de-Guizières
- Rue de la Republique22 ventes
- Rue Albert Massias17 ventes
- Chemin de la Prairie13 ventes
- Rue du 14 Juillet8 ventes
- Avenue du Parc des Sports7 ventes
- Cours du General de Gaulle6 ventes
- Janguet6 ventes
- Rue des Lys6 ventes
- Rue Picard6 ventes
- Rue de Belfort5 ventes