Prix immobilier Rue Mathega, Le Teich

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 568 €/m² dans la voie Rue Mathega à Le Teich, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 343 €/m² et 4 118 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 200 917 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 13,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 140 €/m² à 4 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mathega se classe 28e sur 35 voies de Le Teich pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 16 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 250 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Le Teich, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).