Prix immobilier Rue des Castaings, Le Teich

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 367 €/m² dans la voie Rue des Castaings à Le Teich, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 224 €/m² et 4 623 €/m².

Les maisons (4 623 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 367 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 386 733 € pour 75 m², celui d'un appartement 205 673 € pour 60 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 604 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 912 €/m² à 11 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Castaings se classe 10e sur 35 voies de Le Teich pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 972 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Le Teich, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).