Prix immobilier Avenue de la Gare, Le Teich

Dans la voie Avenue de la Gare à Le Teich, le prix médian constaté est de 4 388 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 841 €/m² et 4 440 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 213 610 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 000 € et la plus chère à 520 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 538 €/m² à 4 959 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 9e sur 35 voies de Le Teich pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 070 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Le Teich, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).