Prix immobilier Rue du Caplande, Le Teich
17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 343 € / m²- Le plus bas
- 2 375 € /m²
- Le plus haut
- 6 294 € /m²
- Prix moyen
- 476 341 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Rue du Caplande
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 343 €/m² | 4 343 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 555 – 4 876 € | 3 555 – 4 876 € |
| Prix moyen au m² | 4 347 €/m² | 4 347 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 375 €/m² | 2 375 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 294 €/m² | 6 294 €/m² |
| Prix de vente médian | 440 900 € | 440 900 € |
| Prix de vente moyen | 476 341 € | 476 341 € |
| Vente la moins chère | 244 000 € | 244 000 € |
| Vente la plus chère | 918 500 € | 918 500 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
Dans la voie Rue du Caplande à Le Teich, le prix médian constaté est de 4 343 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 555 €/m² et 4 876 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 476 341 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 130 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 244 000 € et la plus chère à 918 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 375 €/m² à 6 294 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Caplande se classe 11e sur 35 voies de Le Teich pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 250 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Burgat | 450 m | 4 100 | −5,6 % | 8 |
| Allée de Grangeneuve | 450 m | 4 250 | −2,1 % | 6 |
| Rue de la Mission | 500 m | 4 795 | +10,4 % | 7 |
| Avenue de Camps | 600 m | 4 229 | −2,6 % | 36 |
| Rue des Poissonniers | 600 m | 4 863 | +12 % | 21 |
| Rue des Pins | 850 m | 4 510 | +3,8 % | 10 |
| Rue du Peyrat | 850 m | 4 212 | −3 % | 6 |
| Rue du Marquisat | 900 m | 4 123 | −5,1 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Caplande.
Rue du Caplande sur la carte des prix de Le Teich
- 2 036 – 3 568 €
- 3 568 – 3 972 €
- 3 972 – 4 250 €
- 4 250 – 4 510 €
- 4 510 – 5 210 €
Autres rues à Le Teich
- Avenue de la Cote d'Argent39 ventes
- Avenue de Camps36 ventes
- Rue du Port35 ventes
- Rue de Boulange26 ventes
- Rue Jacques Beynel26 ventes
- Rue Saint Andre25 ventes
- Rue de Marthias22 ventes
- Rue des Poissonniers21 ventes
- Rue des Tilleuls20 ventes
- Rue du Marquisat17 ventes
- Avenue de Lamothe15 ventes
- Rue de Balanos15 ventes
- Rue Mathega12 ventes
- Avenue Coulet11 ventes
- Rue de la Res Grangeneuve11 ventes
- Rue des Castaings11 ventes
- Rue du Stade11 ventes
- Rue de Francaise10 ventes
- Rue des Pins10 ventes
- Rue des Plaines10 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Allée du Burgat8 ventes
- Rue de la Gare7 ventes
- Rue de la Mission7 ventes
- Rue des Vignes7 ventes
- Rue du Chateau7 ventes
- Allée de Grangeneuve6 ventes
- Rue de l'Industrie6 ventes
- Rue du Peyrat6 ventes