Prix immobilier Route du Pont de Cotet, Laruscade
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 190 € / m²- Le plus bas
- 1 679 € /m²
- Le plus haut
- 2 949 € /m²
- Prix moyen
- 245 309 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route du Pont de Cotet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 190 €/m² | 2 190 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 913 – 2 933 € | 1 913 – 2 933 € |
| Prix moyen au m² | 2 333 €/m² | 2 333 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 679 €/m² | 1 679 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 949 €/m² | 2 949 €/m² |
| Prix de vente médian | 235 000 € | 235 000 € |
| Prix de vente moyen | 245 309 € | 245 309 € |
| Vente la moins chère | 132 000 € | 132 000 € |
| Vente la plus chère | 325 150 € | 325 150 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route du Pont de Cotet à Laruscade dans la base DVF, pour un prix médian de 2 190 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 913 €/m² et 2 933 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 245 309 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 13,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 926 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 325 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 679 €/m² à 2 949 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route du Pont de Cotet se classe 4e sur 9 voies de Laruscade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 14,8 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 908 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pierrebrune | 550 m | 1 908 | −12,9 % | 11 |
| Route de Lapouyade | 850 m | 1 738 | −20,6 % | 11 |
| Route du Lac Vert | 950 m | 1 834 | −16,3 % | 6 |
| Route de Marsas | 1000 m | 2 432 | +11,1 % | 5 |
| Rue du Chateau d'Eau | 1,3 km | 2 431 | +11 % | 11 |
| Route de Guiard | 1,7 km | 1 980 | −9,6 % | 7 |
| Chemin du Jard | 2,3 km | 1 798 | −17,9 % | 6 |
| Route de Jean Petit | 4,8 km | 2 358 | +7,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route du Pont de Cotet.
Route du Pont de Cotet sur la carte des prix de Laruscade
- 1 738 – 1 798 €
- 1 798 – 1 908 €
- 1 908 – 2 190 €
- 2 190 – 2 431 €
- 2 431 – 2 432 €
Autres rues à Laruscade
- Route de Lapouyade11 ventes
- Route de Pierrebrune11 ventes
- Rue du Chateau d'Eau11 ventes
- Route de Guiard7 ventes
- Chemin du Jard6 ventes
- Route du Lac Vert6 ventes
- Route de Jean Petit5 ventes
- Route de Marsas5 ventes