Prix immobilier Chemin du Jard, Laruscade

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 798 €/m² dans la voie Chemin du Jard à Laruscade, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 348 €/m² et 2 175 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 155 000 € et une surface moyenne de 137 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 926 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 022 €/m² à 2 892 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Jard se classe 8e sur 9 voies de Laruscade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,7 €/m² pour un appartement à Laruscade, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).