Prix immobilier Route de Marsas, Laruscade
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 432 € / m²- Le plus bas
- 1 682 € /m²
- Le plus haut
- 2 774 € /m²
- Prix moyen
- 240 669 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de Marsas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 432 €/m² | 2 432 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 771 – 2 629 € | 1 771 – 2 629 € |
| Prix moyen au m² | 2 258 €/m² | 2 258 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 682 €/m² | 1 682 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 774 €/m² | 2 774 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 566 € | 240 566 € |
| Prix de vente moyen | 240 669 € | 240 669 € |
| Vente la moins chère | 141 070 € | 141 070 € |
| Vente la plus chère | 319 000 € | 319 000 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Route de Marsas à Laruscade, le prix médian constaté est de 2 432 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 771 €/m² et 2 629 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 240 669 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 26,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 926 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 141 070 € et la plus chère à 319 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 682 €/m² à 2 774 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Marsas se classe 1re sur 9 voies de Laruscade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 27,5 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 908 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lapouyade | 250 m | 1 738 | −28,5 % | 11 |
| Rue du Chateau d'Eau | 850 m | 2 431 | 0 % | 11 |
| Route de Pierrebrune | 900 m | 1 908 | −21,5 % | 11 |
| Route du Pont de Cotet | 1000 m | 2 190 | −10 % | 5 |
| Route du Lac Vert | 1,0 km | 1 834 | −24,6 % | 6 |
| Chemin du Jard | 2,1 km | 1 798 | −26,1 % | 6 |
| Route de Guiard | 2,7 km | 1 980 | −18,6 % | 7 |
| Route de Jean Petit | 5,4 km | 2 358 | −3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Marsas.
Route de Marsas sur la carte des prix de Laruscade
- 1 738 – 1 798 €
- 1 798 – 1 908 €
- 1 908 – 2 190 €
- 2 190 – 2 431 €
- 2 431 – 2 432 €
Autres rues à Laruscade
- Route de Lapouyade11 ventes
- Route de Pierrebrune11 ventes
- Rue du Chateau d'Eau11 ventes
- Route de Guiard7 ventes
- Chemin du Jard6 ventes
- Route du Lac Vert6 ventes
- Route de Jean Petit5 ventes
- Route du Pont de Cotet5 ventes