Prix immobilier Route de Guiard, Laruscade
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 980 € / m²- Le plus bas
- 467 € /m²
- Le plus haut
- 3 333 € /m²
- Prix moyen
- 234 486 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Route de Guiard
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 980 €/m² | 1 980 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 698 – 2 754 € | 1 698 – 2 754 € |
| Prix moyen au m² | 2 098 €/m² | 2 098 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 467 €/m² | 467 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 246 000 € | 246 000 € |
| Prix de vente moyen | 234 486 € | 234 486 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 390 000 € | 390 000 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 980 €/m² dans la voie Route de Guiard à Laruscade, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 698 €/m² et 2 754 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 234 486 € et une surface moyenne de 118 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 926 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 467 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Guiard se classe 5e sur 9 voies de Laruscade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Pont de Cotet | 1,7 km | 2 190 | +10,6 % | 5 |
| Route de Pierrebrune | 1,9 km | 1 908 | −3,6 % | 11 |
| Route du Lac Vert | 2,4 km | 1 834 | −7,4 % | 6 |
| Route de Lapouyade | 2,5 km | 1 738 | −12,2 % | 11 |
| Route de Marsas | 2,7 km | 2 432 | +22,8 % | 5 |
| Rue du Chateau d'Eau | 2,7 km | 2 431 | +22,8 % | 11 |
| Chemin du Jard | 3,1 km | 1 798 | −9,2 % | 6 |
| Route de Jean Petit | 3,7 km | 2 358 | +19,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Guiard.
Route de Guiard sur la carte des prix de Laruscade
- 1 738 – 1 798 €
- 1 798 – 1 908 €
- 1 908 – 2 190 €
- 2 190 – 2 431 €
- 2 431 – 2 432 €
Autres rues à Laruscade
- Route de Lapouyade11 ventes
- Route de Pierrebrune11 ventes
- Rue du Chateau d'Eau11 ventes
- Chemin du Jard6 ventes
- Route du Lac Vert6 ventes
- Route de Jean Petit5 ventes
- Route de Marsas5 ventes
- Route du Pont de Cotet5 ventes