Prix immobilier Rue des Gabauds, Izon
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 978 € / m²- Le plus bas
- 2 444 € /m²
- Le plus haut
- 3 415 € /m²
- Prix moyen
- 300 976 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Gabauds
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 978 €/m² | 2 978 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 874 – 3 142 € | 2 874 – 3 142 € |
| Prix moyen au m² | 2 981 €/m² | 2 981 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 444 €/m² | 2 444 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 415 €/m² | 3 415 €/m² |
| Prix de vente médian | 309 750 € | 309 750 € |
| Prix de vente moyen | 300 976 € | 300 976 € |
| Vente la moins chère | 247 200 € | 247 200 € |
| Vente la plus chère | 364 050 € | 364 050 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Gabauds à Izon dans la base DVF, pour un prix médian de 2 978 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 874 €/m² et 3 142 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 300 976 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 797 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 247 200 € et la plus chère à 364 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 444 €/m² à 3 415 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Gabauds se classe 8e sur 24 voies de Izon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 934 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Grave | 150 m | 3 144 | +5,6 % | 5 |
| Rue du Sablonat | 400 m | 2 567 | −13,8 % | 6 |
| Avenue des Anciens Combattants | 450 m | 3 644 | +22,4 % | 8 |
| Avenue du General de Gaulle | 500 m | 2 493 | −16,3 % | 27 |
| Avenue Leo Drouyn | 600 m | 2 673 | −10,2 % | 17 |
| Lotissement les Alouettes | 750 m | 2 934 | −1,5 % | 7 |
| Lotissement le Clos du Maine | 950 m | 2 589 | −13,1 % | 12 |
| Rue des Maures | 1,0 km | 3 091 | +3,8 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Gabauds.
Rue des Gabauds sur la carte des prix de Izon
- 2 072 – 2 493 €
- 2 493 – 2 673 €
- 2 673 – 2 934 €
- 2 934 – 3 078 €
- 3 078 – 3 644 €
Autres rues à Izon
- Avenue du General de Gaulle27 ventes
- Avenue Leo Drouyn17 ventes
- Avenue de Cavernes16 ventes
- Avenue d'Uchamp15 ventes
- Lotissement le Clos du Maine12 ventes
- Rue des Maures12 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny11 ventes
- Rue de Graney9 ventes
- Avenue des Anciens Combattants8 ventes
- Avenue du Maréchal Leclerc8 ventes
- Impasse Nougueyrau8 ventes
- Rue de Ferreyre8 ventes
- Avenue de Saint Pardon7 ventes
- Lotissement les Alouettes7 ventes
- Rue de Loustauneuf7 ventes
- Avenue de Portes6 ventes
- Impasse Crayssac6 ventes
- Route d'Anglade6 ventes
- Route de la Fosse du Moulin6 ventes
- Rue du Sablonat6 ventes
- Lotissement l'Enclos du Roy5 ventes
- Rue de la Grave5 ventes
- Rue du Pont du Bois5 ventes