Prix immobilier Avenue des Anciens Combattants, Izon
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 644 € / m²- Le plus bas
- 1 487 € /m²
- Le plus haut
- 8 130 € /m²
- Prix moyen
- 293 174 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue des Anciens Combattants
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 644 €/m² | 3 644 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 676 – 6 234 € | 2 676 – 6 234 € |
| Prix moyen au m² | 4 300 €/m² | 4 300 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 487 €/m² | 1 487 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 130 €/m² | 8 130 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 810 € | 240 810 € |
| Prix de vente moyen | 293 174 € | 293 174 € |
| Vente la moins chère | 154 000 € | 154 000 € |
| Vente la plus chère | 530 000 € | 530 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 644 €/m² dans la voie Avenue des Anciens Combattants à Izon, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 676 €/m² et 6 234 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 293 174 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 30,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 797 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 154 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 487 €/m² à 8 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Anciens Combattants se classe 1re sur 24 voies de Izon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 22,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 964 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Sablonat | 450 m | 2 567 | −29,6 % | 6 |
| Rue des Gabauds | 450 m | 2 978 | −18,3 % | 7 |
| Rue de la Grave | 650 m | 3 144 | −13,7 % | 5 |
| Avenue du General de Gaulle | 700 m | 2 493 | −31,6 % | 27 |
| Avenue de Cavernes | 800 m | 3 418 | −6,2 % | 16 |
| Route de la Fosse du Moulin | 850 m | 2 292 | −37,1 % | 6 |
| Lotissement les Alouettes | 900 m | 2 934 | −19,5 % | 7 |
| Avenue du Maréchal Leclerc | 950 m | 2 964 | −18,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Anciens Combattants.
Avenue des Anciens Combattants sur la carte des prix de Izon
- 2 072 – 2 493 €
- 2 493 – 2 673 €
- 2 673 – 2 934 €
- 2 934 – 3 078 €
- 3 078 – 3 644 €
Autres rues à Izon
- Avenue du General de Gaulle27 ventes
- Avenue Leo Drouyn17 ventes
- Avenue de Cavernes16 ventes
- Avenue d'Uchamp15 ventes
- Lotissement le Clos du Maine12 ventes
- Rue des Maures12 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny11 ventes
- Rue de Graney9 ventes
- Avenue du Maréchal Leclerc8 ventes
- Impasse Nougueyrau8 ventes
- Rue de Ferreyre8 ventes
- Avenue de Saint Pardon7 ventes
- Lotissement les Alouettes7 ventes
- Rue de Loustauneuf7 ventes
- Rue des Gabauds7 ventes
- Avenue de Portes6 ventes
- Impasse Crayssac6 ventes
- Route d'Anglade6 ventes
- Route de la Fosse du Moulin6 ventes
- Rue du Sablonat6 ventes
- Lotissement l'Enclos du Roy5 ventes
- Rue de la Grave5 ventes
- Rue du Pont du Bois5 ventes