Prix immobilier Impasse Nougueyrau, Izon
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 463 € / m²- Le plus bas
- 1 987 € /m²
- Le plus haut
- 5 549 € /m²
- Prix moyen
- 388 005 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Impasse Nougueyrau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 463 €/m² | 2 463 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 328 – 2 963 € | 2 328 – 2 963 € |
| Prix moyen au m² | 2 873 €/m² | 2 873 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 987 €/m² | 1 987 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 549 €/m² | 5 549 €/m² |
| Prix de vente médian | 316 150 € | 316 150 € |
| Prix de vente moyen | 388 005 € | 388 005 € |
| Vente la moins chère | 178 000 € | 178 000 € |
| Vente la plus chère | 910 000 € | 910 000 € |
| Surface moyenne | 132 m² | 132 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Nougueyrau à Izon dans la base DVF, pour un prix médian de 2 463 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 328 €/m² et 2 963 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 388 005 € et une surface moyenne de 132 m².
C'est 11,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 797 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 178 000 € et la plus chère à 910 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 987 €/m² à 5 549 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse Nougueyrau se classe 21e sur 24 voies de Izon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 673 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont du Bois | 400 m | 2 698 | +9,5 % | 5 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 600 m | 2 647 | +7,5 % | 11 |
| Lotissement le Clos du Maine | 650 m | 2 589 | +5,1 % | 12 |
| Rue de Loustauneuf | 750 m | 2 188 | −11,2 % | 7 |
| Rue de Graney | 800 m | 2 518 | +2,2 % | 9 |
| Rue des Maures | 850 m | 3 091 | +25,5 % | 12 |
| Avenue de Saint Pardon | 900 m | 2 750 | +11,7 % | 7 |
| Avenue Leo Drouyn | 900 m | 2 673 | +8,5 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse Nougueyrau.
Impasse Nougueyrau sur la carte des prix de Izon
- 2 072 – 2 493 €
- 2 493 – 2 673 €
- 2 673 – 2 934 €
- 2 934 – 3 078 €
- 3 078 – 3 644 €
Autres rues à Izon
- Avenue du General de Gaulle27 ventes
- Avenue Leo Drouyn17 ventes
- Avenue de Cavernes16 ventes
- Avenue d'Uchamp15 ventes
- Lotissement le Clos du Maine12 ventes
- Rue des Maures12 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny11 ventes
- Rue de Graney9 ventes
- Avenue des Anciens Combattants8 ventes
- Avenue du Maréchal Leclerc8 ventes
- Rue de Ferreyre8 ventes
- Avenue de Saint Pardon7 ventes
- Lotissement les Alouettes7 ventes
- Rue de Loustauneuf7 ventes
- Rue des Gabauds7 ventes
- Avenue de Portes6 ventes
- Impasse Crayssac6 ventes
- Route d'Anglade6 ventes
- Route de la Fosse du Moulin6 ventes
- Rue du Sablonat6 ventes
- Lotissement l'Enclos du Roy5 ventes
- Rue de la Grave5 ventes
- Rue du Pont du Bois5 ventes