Prix immobilier Avenue du Maréchal Leclerc, Izon
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 964 € / m²- Le plus bas
- 1 813 € /m²
- Le plus haut
- 3 868 € /m²
- Prix moyen
- 298 586 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue du Maréchal Leclerc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 964 €/m² | 2 964 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 556 – 3 162 € | 2 556 – 3 162 € |
| Prix moyen au m² | 2 864 €/m² | 2 864 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 813 €/m² | 1 813 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 868 €/m² | 3 868 €/m² |
| Prix de vente médian | 289 718 € | 289 718 € |
| Prix de vente moyen | 298 586 € | 298 586 € |
| Vente la moins chère | 204 850 € | 204 850 € |
| Vente la plus chère | 410 000 € | 410 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Avenue du Maréchal Leclerc à Izon, le prix médian constaté est de 2 964 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 556 €/m² et 3 162 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 298 586 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 797 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 204 850 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 813 €/m² à 3 868 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Maréchal Leclerc se classe 9e sur 24 voies de Izon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 934 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Fosse du Moulin | 150 m | 2 292 | −22,7 % | 6 |
| Rue de Ferreyre | 450 m | 2 782 | −6,1 % | 8 |
| Avenue de Cavernes | 700 m | 3 418 | +15,3 % | 16 |
| Avenue de Portes | 700 m | 3 030 | +2,2 % | 6 |
| Route d'Anglade | 900 m | 2 908 | −1,9 % | 6 |
| Avenue des Anciens Combattants | 950 m | 3 644 | +22,9 % | 8 |
| Lotissement les Alouettes | 1,2 km | 2 934 | −1 % | 7 |
| Avenue du General de Gaulle | 1,3 km | 2 493 | −15,9 % | 27 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Maréchal Leclerc.
Avenue du Maréchal Leclerc sur la carte des prix de Izon
- 2 072 – 2 493 €
- 2 493 – 2 673 €
- 2 673 – 2 934 €
- 2 934 – 3 078 €
- 3 078 – 3 644 €
Autres rues à Izon
- Avenue du General de Gaulle27 ventes
- Avenue Leo Drouyn17 ventes
- Avenue de Cavernes16 ventes
- Avenue d'Uchamp15 ventes
- Lotissement le Clos du Maine12 ventes
- Rue des Maures12 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny11 ventes
- Rue de Graney9 ventes
- Avenue des Anciens Combattants8 ventes
- Impasse Nougueyrau8 ventes
- Rue de Ferreyre8 ventes
- Avenue de Saint Pardon7 ventes
- Lotissement les Alouettes7 ventes
- Rue de Loustauneuf7 ventes
- Rue des Gabauds7 ventes
- Avenue de Portes6 ventes
- Impasse Crayssac6 ventes
- Route d'Anglade6 ventes
- Route de la Fosse du Moulin6 ventes
- Rue du Sablonat6 ventes
- Lotissement l'Enclos du Roy5 ventes
- Rue de la Grave5 ventes
- Rue du Pont du Bois5 ventes