Prix immobilier Rue du Clauzet, Gaillan-en-Médoc
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 895 € / m²- Le plus bas
- 1 316 € /m²
- Le plus haut
- 2 598 € /m²
- Prix moyen
- 170 106 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Clauzet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 895 €/m² | 1 895 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 672 – 2 456 € | 1 672 – 2 456 € |
| Prix moyen au m² | 1 991 €/m² | 1 991 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 316 €/m² | 1 316 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 598 €/m² | 2 598 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 850 € | 190 850 € |
| Prix de vente moyen | 170 106 € | 170 106 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 228 600 € | 228 600 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue du Clauzet à Gaillan-en-Médoc, le prix médian constaté est de 1 895 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 672 €/m² et 2 456 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 170 106 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 230 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 228 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 316 €/m² à 2 598 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Clauzet se classe 12e sur 13 voies de Gaillan-en-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
Elle est 19,6 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 358 €/m².
Estimer un bien Rue du Clauzet
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lesparre | 550 m | 1 965 | +3,7 % | 5 |
| Lotissement la Gravette | 650 m | 2 358 | +24,4 % | 6 |
| Route de Cadeau | 800 m | 2 183 | +15,2 % | 5 |
| Rue du Bourg | 850 m | 1 792 | −5,4 % | 8 |
| Route de la Font du Pin | 1,1 km | 2 665 | +40,6 % | 6 |
| Rue de la Tour | 1,2 km | 2 501 | +32 % | 6 |
| Route de Tracanet | 1,3 km | 2 769 | +46,1 % | 6 |
| Impasse de la Tour | 1,6 km | 4 023 | +112,3 % | 23 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Clauzet.
Rue du Clauzet sur la carte des prix de Gaillan-en-Médoc
- 1 792 – 1 965 €
- 1 965 – 2 222 €
- 2 222 – 2 358 €
- 2 358 – 2 665 €
- 2 665 – 4 023 €
Autres rues à Gaillan-en-Médoc
- Impasse de la Tour23 ventes
- Rue du Bourg8 ventes
- Lotissement la Gravette6 ventes
- Route de la Font du Pin6 ventes
- Route de Naujac6 ventes
- Route de Tracanet6 ventes
- Rue de la Tour6 ventes
- Chemin de Pey Broustera5 ventes
- Route de Cadeau5 ventes
- Route de Lesparre5 ventes
- Route de Luc Blanc5 ventes
- Route du Pin Sec5 ventes