Prix immobilier Route de Cadeau, Gaillan-en-Médoc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 183 € / m²- Le plus bas
- 1 196 € /m²
- Le plus haut
- 3 010 € /m²
- Prix moyen
- 257 424 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de Cadeau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 183 €/m² | 2 183 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 031 – 2 237 € | 2 031 – 2 237 € |
| Prix moyen au m² | 2 131 €/m² | 2 131 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 196 €/m² | 1 196 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² |
| Prix de vente médian | 255 000 € | 255 000 € |
| Prix de vente moyen | 257 424 € | 257 424 € |
| Vente la moins chère | 59 800 € | 59 800 € |
| Vente la plus chère | 465 000 € | 465 000 € |
| Surface moyenne | 119 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 183 €/m² dans la voie Route de Cadeau à Gaillan-en-Médoc, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 031 €/m² et 2 237 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 257 424 € et une surface moyenne de 119 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 230 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 59 800 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 196 €/m² à 3 010 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Cadeau se classe 9e sur 13 voies de Gaillan-en-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 12,7 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 501 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour | 550 m | 2 501 | +14,6 % | 6 |
| Route de Tracanet | 600 m | 2 769 | +26,8 % | 6 |
| Rue du Clauzet | 800 m | 1 895 | −13,2 % | 8 |
| Route de Lesparre | 800 m | 1 965 | −10 % | 5 |
| Impasse de la Tour | 900 m | 4 023 | +84,3 % | 23 |
| Lotissement la Gravette | 1,4 km | 2 358 | +8 % | 6 |
| Rue du Bourg | 1,6 km | 1 792 | −17,9 % | 8 |
| Route de la Font du Pin | 1,7 km | 2 665 | +22,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Cadeau.
Route de Cadeau sur la carte des prix de Gaillan-en-Médoc
- 1 792 – 1 965 €
- 1 965 – 2 222 €
- 2 222 – 2 358 €
- 2 358 – 2 665 €
- 2 665 – 4 023 €
Autres rues à Gaillan-en-Médoc
- Impasse de la Tour23 ventes
- Rue du Bourg8 ventes
- Rue du Clauzet8 ventes
- Lotissement la Gravette6 ventes
- Route de la Font du Pin6 ventes
- Route de Naujac6 ventes
- Route de Tracanet6 ventes
- Rue de la Tour6 ventes
- Chemin de Pey Broustera5 ventes
- Route de Lesparre5 ventes
- Route de Luc Blanc5 ventes
- Route du Pin Sec5 ventes