Prix immobilier Impasse de la Tour, Gaillan-en-Médoc

Dans la voie Impasse de la Tour à Gaillan-en-Médoc, le prix médian constaté est de 4 023 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 948 €/m² et 4 058 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 65 396 € et une surface moyenne de 16 m².

C'est 80,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 230 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 458 € et la plus chère à 199 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 189 €/m² à 4 939 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de la Tour se classe 1re sur 13 voies de Gaillan-en-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 60,9 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 501 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Gaillan-en-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).