Prix immobilier Rue Champ Sud, Cussac-Fort-Médoc

9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 431 € / m²
Le plus bas
582 € /m²
Le plus haut
3 143 € /m²
Prix moyen
225 541 €
Ventes
9

Prix de l'immobilier Rue Champ Sud

Prix immobiliers Rue Champ Sud à Cussac-Fort-Médoc par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 431 €/m²2 431 €/m²
Fourchette courante au m²2 330 – 2 755 €2 330 – 2 755 €
Prix moyen au m²2 365 €/m²2 365 €/m²
Prix au m² le plus bas582 €/m²582 €/m²
Prix au m² le plus haut3 143 €/m²3 143 €/m²
Prix de vente médian230 900 €230 900 €
Prix de vente moyen225 541 €225 541 €
Vente la moins chère83 766 €83 766 €
Vente la plus chère289 880 €289 880 €
Surface moyenne100 m²100 m²
Nombre de ventes99

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 431 €/m² dans la voie Rue Champ Sud à Cussac-Fort-Médoc, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 330 €/m² et 2 755 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 225 541 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 189 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 766 € et la plus chère à 289 880 €. Au m², les prix extrêmes vont de 582 €/m² à 3 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Champ Sud se classe 1re sur 6 voies de Cussac-Fort-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 214 €/m².

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Estimation médiane–
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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Champ Sud
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Avenue du Haut Medoc 250 m 1 923 −20,9 % 15
Rue de la Landotte 600 m 2 395 −1,5 % 8
Allée du Vieux Chene 700 m 2 370 −2,5 % 6
Chemin de Nauton 1,1 km 2 214 −8,9 % 6
Avenue du Fort Medoc 1,4 km 1 882 −22,6 % 7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Champ Sud.

Rue Champ Sud sur la carte des prix de Cussac-Fort-Médoc

Carte des prix médians au m² à Cussac-Fort-Médoc : 6 rues, de 1 882 à 2 431 €/m².
Avenue du Haut Medoc : 1 923 €/m² (15 ventes) Rue Champ Sud : 2 431 €/m² (9 ventes) Rue de la Landotte : 2 395 €/m² (8 ventes) Avenue du Fort Medoc : 1 882 €/m² (7 ventes) Allée du Vieux Chene : 2 370 €/m² (6 ventes) Chemin de Nauton : 2 214 €/m² (6 ventes) 500 m Avenue du Haut Medoc : 1 923 €/m² (15 ventes) Rue Champ Sud : 2 431 €/m² (9 ventes) Rue de la Landotte : 2 395 €/m² (8 ventes) Avenue du Fort Medoc : 1 882 €/m² (7 ventes) Allée du Vieux Chene : 2 370 €/m² (6 ventes) Chemin de Nauton : 2 214 €/m² (6 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 1 882 – 1 923 €
  • 1 923 – 2 214 €
  • 2 214 – 2 370 €
  • 2 370 – 2 395 €
  • 2 395 – 2 431 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue Champ Sud.

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