Prix immobilier Allée du Vieux Chene, Cussac-Fort-Médoc

6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 370 € / m²
Le plus bas
1 752 € /m²
Le plus haut
2 838 € /m²
Prix moyen
228 372 €
Ventes
6

Prix de l'immobilier Allée du Vieux Chene

Prix immobiliers Allée du Vieux Chene à Cussac-Fort-Médoc par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 370 €/m²2 370 €/m²
Fourchette courante au m²2 284 – 2 482 €2 284 – 2 482 €
Prix moyen au m²2 351 €/m²2 351 €/m²
Prix au m² le plus bas1 752 €/m²1 752 €/m²
Prix au m² le plus haut2 838 €/m²2 838 €/m²
Prix de vente médian239 350 €239 350 €
Prix de vente moyen228 372 €228 372 €
Vente la moins chère183 980 €183 980 €
Vente la plus chère252 550 €252 550 €
Surface moyenne98 m²98 m²
Nombre de ventes66

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 370 €/m² dans la voie Allée du Vieux Chene à Cussac-Fort-Médoc, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 284 €/m² et 2 482 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 228 372 € et une surface moyenne de 98 m².

C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 189 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 183 980 € et la plus chère à 252 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 752 €/m² à 2 838 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Vieux Chene se classe 3e sur 6 voies de Cussac-Fort-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 4 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 395 €/m²).

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Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Allée du Vieux Chene
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Avenue du Haut Medoc 400 m 1 923 −18,9 % 15
Rue de la Landotte 650 m 2 395 +1,1 % 8
Rue Champ Sud 700 m 2 431 +2,6 % 9
Chemin de Nauton 900 m 2 214 −6,6 % 6
Avenue du Fort Medoc 1,7 km 1 882 −20,6 % 7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Vieux Chene.

Allée du Vieux Chene sur la carte des prix de Cussac-Fort-Médoc

Carte des prix médians au m² à Cussac-Fort-Médoc : 6 rues, de 1 882 à 2 431 €/m².
Avenue du Haut Medoc : 1 923 €/m² (15 ventes) Rue Champ Sud : 2 431 €/m² (9 ventes) Rue de la Landotte : 2 395 €/m² (8 ventes) Avenue du Fort Medoc : 1 882 €/m² (7 ventes) Allée du Vieux Chene : 2 370 €/m² (6 ventes) Chemin de Nauton : 2 214 €/m² (6 ventes) 500 m Avenue du Haut Medoc : 1 923 €/m² (15 ventes) Rue Champ Sud : 2 431 €/m² (9 ventes) Rue de la Landotte : 2 395 €/m² (8 ventes) Avenue du Fort Medoc : 1 882 €/m² (7 ventes) Allée du Vieux Chene : 2 370 €/m² (6 ventes) Chemin de Nauton : 2 214 €/m² (6 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 1 882 – 1 923 €
  • 1 923 – 2 214 €
  • 2 214 – 2 370 €
  • 2 370 – 2 395 €
  • 2 395 – 2 431 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Allée du Vieux Chene.

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