Prix immobilier Avenue du Fort Medoc, Cussac-Fort-Médoc

7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 882 € / m²
Le plus bas
976 € /m²
Le plus haut
2 927 € /m²
Prix moyen
178 533 €
Ventes
7

Prix de l'immobilier Avenue du Fort Medoc

Prix immobiliers Avenue du Fort Medoc à Cussac-Fort-Médoc par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 882 €/m²1 882 €/m²
Fourchette courante au m²1 241 – 2 338 €1 241 – 2 338 €
Prix moyen au m²1 849 €/m²1 849 €/m²
Prix au m² le plus bas976 €/m²976 €/m²
Prix au m² le plus haut2 927 €/m²2 927 €/m²
Prix de vente médian199 450 €199 450 €
Prix de vente moyen178 533 €178 533 €
Vente la moins chère80 000 €80 000 €
Vente la plus chère308 600 €308 600 €
Surface moyenne97 m²97 m²
Nombre de ventes77

Dans la voie Avenue du Fort Medoc à Cussac-Fort-Médoc, le prix médian constaté est de 1 882 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 241 €/m² et 2 338 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 178 533 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 189 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 308 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 976 €/m² à 2 927 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Fort Medoc se classe 6e sur 6 voies de Cussac-Fort-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

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Estimation médiane–
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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue du Fort Medoc
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Champ Sud 1,4 km 2 431 +29,2 % 9
Avenue du Haut Medoc 1,5 km 1 923 +2,2 % 15
Allée du Vieux Chene 1,7 km 2 370 +25,9 % 6
Rue de la Landotte 2,0 km 2 395 +27,3 % 8
Chemin de Nauton 2,4 km 2 214 +17,6 % 6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Fort Medoc.

Avenue du Fort Medoc sur la carte des prix de Cussac-Fort-Médoc

Carte des prix médians au m² à Cussac-Fort-Médoc : 6 rues, de 1 882 à 2 431 €/m².
Avenue du Haut Medoc : 1 923 €/m² (15 ventes) Rue Champ Sud : 2 431 €/m² (9 ventes) Rue de la Landotte : 2 395 €/m² (8 ventes) Avenue du Fort Medoc : 1 882 €/m² (7 ventes) Allée du Vieux Chene : 2 370 €/m² (6 ventes) Chemin de Nauton : 2 214 €/m² (6 ventes) 500 m Avenue du Haut Medoc : 1 923 €/m² (15 ventes) Rue Champ Sud : 2 431 €/m² (9 ventes) Rue de la Landotte : 2 395 €/m² (8 ventes) Avenue du Fort Medoc : 1 882 €/m² (7 ventes) Allée du Vieux Chene : 2 370 €/m² (6 ventes) Chemin de Nauton : 2 214 €/m² (6 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 1 882 – 1 923 €
  • 1 923 – 2 214 €
  • 2 214 – 2 370 €
  • 2 370 – 2 395 €
  • 2 395 – 2 431 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Avenue du Fort Medoc.

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