Prix immobilier Avenue du Haut Medoc, Cussac-Fort-Médoc

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Haut Medoc à Cussac-Fort-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 1 923 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 551 €/m² et 2 307 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 224 150 € et une surface moyenne de 94 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 189 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 384 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 860 €/m² à 2 739 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Haut Medoc se classe 5e sur 6 voies de Cussac-Fort-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 18,9 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 370 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,0 €/m² pour un appartement à Cussac-Fort-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).