Prix immobilier à Camiran (33190)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 28 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 519 € / m²- Le plus bas
- 838 € /m²
- Le plus haut
- 3 158 € /m²
- Prix moyen
- 187 301 €
- Ventes
- 28
Prix de l'immobilier à Camiran
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 519 €/m² | 1 519 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 074 – 1 759 € | 1 074 – 1 759 € |
| Prix moyen au m² | 1 508 €/m² | 1 508 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 838 €/m² | 838 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 158 €/m² | 3 158 €/m² |
| Prix de vente médian | 175 242 € | 175 242 € |
| Prix de vente moyen | 187 301 € | 187 301 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 441 000 € | 441 000 € |
| Surface moyenne | 128 m² | 128 m² |
| Nombre de ventes | 28 | 28 |
28 ventes de logements ont été enregistrées à Camiran dans la base DVF, pour un prix médian de 1 519 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 074 €/m² et 1 759 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 28 ventes, pour un prix moyen de 187 301 € et une surface moyenne de 128 m².
C'est 57 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 14,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 441 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 838 €/m² à 3 158 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Camiran
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 144 000 €112 m², 6 ventes | 1 226 €/m² |
| 4 pièces | 151 000 €100 m², 7 ventes | 1 500 €/m² |
| 5 pièces et plus | 207 625 €174 m², 10 ventes | 1 358 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Camiran est un 5 pièces ou plus : 10 ventes, pour un prix médian de 207 625 € (174 m²). Comptez plutôt 151 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Camiran
- Population
- 419 hab.
- Densité
- 72 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,2 €/m²entre 8,3 €/m² et 12,6 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,2 %
- Classement départemental
- 342e / 389du plus cher au moins cher
Camiran compte 419 habitants, pour une densité de 72 habitants par km². Sur la période, 28 logements y ont été vendus, soit environ 134 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Camiran se classe 342e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 519 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Camiran
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 344 | 1 344 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 548 | 1 548 | +15,2 % | 5 |
| 2023 | – | 888 | 888 | −42,6 % | 2 |
| 2024 | – | 1 444 | 1 444 | +62,6 % | 8 |
| 2025 | – | 1 657 | 1 657 | +14,8 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Bagas1 934 €/m²
- Saint-Martin-de-Lerm1 667 €/m²
- Les Esseintes1 545 €/m²
- Morizès1 615 €/m²
- Loubens1 426 €/m²
- Saint-Exupéry1 810 €/m²
- Saint-Sève1 708 €/m²
- Saint-Laurent-du-Plan1 306 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Camiran ?
Le prix médian est de 1 519 €/m² et 1 519 €/m² pour une maison, d'après 28 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Camiran ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 441 000 €. Au m², les prix vont de 838 €/m² à 3 158 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Camiran ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +14,8 % et le nombre de ventes de −25 %.
Quel est le loyer au m² à Camiran ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,2 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).