Prix immobilier Rue du Martinet, Cabanac-et-Villagrains
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 713 € / m²- Le plus bas
- 2 965 € /m²
- Le plus haut
- 3 829 € /m²
- Prix moyen
- 332 278 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Martinet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 713 €/m² | 3 713 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 610 – 3 783 € | 3 610 – 3 783 € |
| Prix moyen au m² | 3 600 €/m² | 3 600 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 965 €/m² | 2 965 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 829 €/m² | 3 829 €/m² |
| Prix de vente médian | 317 750 € | 317 750 € |
| Prix de vente moyen | 332 278 € | 332 278 € |
| Vente la moins chère | 268 500 € | 268 500 € |
| Vente la plus chère | 424 000 € | 424 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Martinet à Cabanac-et-Villagrains dans la base DVF, pour un prix médian de 3 713 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 610 €/m² et 3 783 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 332 278 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 31,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 830 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 268 500 € et la plus chère à 424 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 965 €/m² à 3 829 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Martinet se classe 1re sur 7 voies de Cabanac-et-Villagrains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 24,6 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 980 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée le Bois de la Siougue | 150 m | 2 667 | −28,2 % | 8 |
| Route des Graves | 350 m | 2 346 | −36,8 % | 10 |
| Lotissement l'Entrada | 650 m | 3 299 | −11,2 % | 5 |
| Route de l'Entre Deux Mers | 700 m | 3 312 | −10,8 % | 8 |
| Route de la Gemmeyre | 1,0 km | 2 980 | −19,7 % | 6 |
| Route du Gat Mort | 5,8 km | 2 983 | −19,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Martinet.
Rue du Martinet sur la carte des prix de Cabanac-et-Villagrains
- 2 346 – 2 667 €
- 2 667 – 2 980 €
- 2 980 – 3 299 €
- 3 299 – 3 312 €
- 3 312 – 3 713 €
Autres rues à Cabanac-et-Villagrains
- Route des Graves10 ventes
- Allée le Bois de la Siougue8 ventes
- Route de l'Entre Deux Mers8 ventes
- Route du Gat Mort7 ventes
- Route de la Gemmeyre6 ventes
- Lotissement l'Entrada5 ventes