Prix immobilier Route de la Gemmeyre, Cabanac-et-Villagrains
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 980 € / m²- Le plus bas
- 2 222 € /m²
- Le plus haut
- 4 813 € /m²
- Prix moyen
- 313 242 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Route de la Gemmeyre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 980 €/m² | 2 980 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 604 – 3 525 € | 2 604 – 3 525 € |
| Prix moyen au m² | 3 197 €/m² | 3 197 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 222 €/m² | 2 222 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 813 €/m² | 4 813 €/m² |
| Prix de vente médian | 303 225 € | 303 225 € |
| Prix de vente moyen | 313 242 € | 313 242 € |
| Vente la moins chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Vente la plus chère | 462 000 € | 462 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Route de la Gemmeyre à Cabanac-et-Villagrains, le prix médian constaté est de 2 980 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 604 €/m² et 3 525 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 313 242 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 830 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 462 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 4 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de la Gemmeyre se classe 5e sur 7 voies de Cabanac-et-Villagrains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 11,7 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 667 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Martinet | 1,0 km | 3 713 | +24,6 % | 6 |
| Allée le Bois de la Siougue | 1,2 km | 2 667 | −10,5 % | 8 |
| Route des Graves | 1,2 km | 2 346 | −21,3 % | 10 |
| Lotissement l'Entrada | 1,6 km | 3 299 | +10,7 % | 5 |
| Route de l'Entre Deux Mers | 1,7 km | 3 312 | +11,1 % | 8 |
| Route du Gat Mort | 4,8 km | 2 983 | +0,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de la Gemmeyre.
Route de la Gemmeyre sur la carte des prix de Cabanac-et-Villagrains
- 2 346 – 2 667 €
- 2 667 – 2 980 €
- 2 980 – 3 299 €
- 3 299 – 3 312 €
- 3 312 – 3 713 €
Autres rues à Cabanac-et-Villagrains
- Route des Graves10 ventes
- Allée le Bois de la Siougue8 ventes
- Route de l'Entre Deux Mers8 ventes
- Route du Gat Mort7 ventes
- Rue du Martinet6 ventes
- Lotissement l'Entrada5 ventes