Prix immobilier Allée le Bois de la Siougue, Cabanac-et-Villagrains

8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 667 € / m²
Le plus bas
1 471 € /m²
Le plus haut
3 111 € /m²
Prix moyen
310 788 €
Ventes
8

Prix de l'immobilier Allée le Bois de la Siougue

Prix immobiliers Allée le Bois de la Siougue à Cabanac-et-Villagrains par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 667 €/m²2 667 €/m²
Fourchette courante au m²2 210 – 3 062 €2 210 – 3 062 €
Prix moyen au m²2 531 €/m²2 531 €/m²
Prix au m² le plus bas1 471 €/m²1 471 €/m²
Prix au m² le plus haut3 111 €/m²3 111 €/m²
Prix de vente médian337 150 €337 150 €
Prix de vente moyen310 788 €310 788 €
Vente la moins chère150 000 €150 000 €
Vente la plus chère370 000 €370 000 €
Surface moyenne126 m²126 m²
Nombre de ventes88

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée le Bois de la Siougue à Cabanac-et-Villagrains dans la base DVF, pour un prix médian de 2 667 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 210 €/m² et 3 062 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 310 788 € et une surface moyenne de 126 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 830 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 3 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée le Bois de la Siougue se classe 6e sur 7 voies de Cabanac-et-Villagrains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 299 €/m².

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Estimation médiane–
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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Allée le Bois de la Siougue
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue du Martinet 150 m 3 713 +39,2 % 6
Route des Graves 250 m 2 346 −12 % 10
Lotissement l'Entrada 450 m 3 299 +23,7 % 5
Route de l'Entre Deux Mers 550 m 3 312 +24,2 % 8
Route de la Gemmeyre 1,2 km 2 980 +11,7 % 6
Route du Gat Mort 5,9 km 2 983 +11,8 % 7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée le Bois de la Siougue.

Allée le Bois de la Siougue sur la carte des prix de Cabanac-et-Villagrains

Carte des prix médians au m² à Cabanac-et-Villagrains : 7 rues, de 2 346 à 3 713 €/m².
Route des Graves : 2 346 €/m² (10 ventes) Allée le Bois de la Siougue : 2 667 €/m² (8 ventes) Route de l'Entre Deux Mers : 3 312 €/m² (8 ventes) Route du Gat Mort : 2 983 €/m² (7 ventes) Route de la Gemmeyre : 2 980 €/m² (6 ventes) Rue du Martinet : 3 713 €/m² (6 ventes) Lotissement l'Entrada : 3 299 €/m² (5 ventes) 1 km Route des Graves : 2 346 €/m² (10 ventes) Allée le Bois de la Siougue : 2 667 €/m² (8 ventes) Route de l'Entre Deux Mers : 3 312 €/m² (8 ventes) Route du Gat Mort : 2 983 €/m² (7 ventes) Route de la Gemmeyre : 2 980 €/m² (6 ventes) Rue du Martinet : 3 713 €/m² (6 ventes) Lotissement l'Entrada : 3 299 €/m² (5 ventes) 1 km
Prix médian au m²
  • 2 346 – 2 667 €
  • 2 667 – 2 980 €
  • 2 980 – 3 299 €
  • 3 299 – 3 312 €
  • 3 312 – 3 713 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Allée le Bois de la Siougue.

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