Prix immobilier Sentier du Monteil, Blaye

Dans la voie Sentier du Monteil à Blaye, le prix médian constaté est de 1 708 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 529 €/m² et 2 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 75 382 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 110 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 226 €/m² à 2 157 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Sentier du Monteil se classe 9e sur 27 voies de Blaye pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 533 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Blaye, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).