Prix immobilier Résidence le Clos de Melissende, Blaye

Dans la voie Résidence le Clos de Melissende à Blaye, le prix médian constaté est de 1 643 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 475 €/m² et 1 807 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 77 377 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 122 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 351 €/m² à 2 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Clos de Melissende se classe 12e sur 27 voies de Blaye pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 16 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 956 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Blaye, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).