Prix immobilier Rue J Rudel, Blaye

Dans la voie Rue J Rudel à Blaye, le prix médian constaté est de 1 625 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 058 €/m² et 1 897 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 141 000 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 681 €/m² à 2 390 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue J Rudel se classe 13e sur 27 voies de Blaye pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 590 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Blaye, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).