Prix immobilier Cours Bacalan, Blaye

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 478 €/m² dans la voie Cours Bacalan à Blaye, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 100 €/m² et 1 626 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 264 000 € et une surface moyenne de 240 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 595 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 500 € et la plus chère à 443 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 600 €/m² à 2 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Bacalan se classe 19e sur 27 voies de Blaye pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 643 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Blaye, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).